外壁塗装の施工事例～三重県三重郡川越町

約20年間塗装の塗り替えを行っていなかったとのことで、外壁材の下地が透けて見えるほどの劣化状況です。美観だけでなく防水機能は完全に失っています。

1階倉庫入り口のシャッターに錆のような跡がありますが、これはボックス内から落ちてきた錆の鉄粉です。シャッター自体は経年による色あせが顕著な状態です。

外壁材が固定用の釘を貫通し浮き上がっています。外壁塗膜の劣化が進行した際の顕著な例です。

外壁材の繋ぎ目周辺の破損が目立ちます。外壁の形状が保たれているように見えますが欠け落ちるのは時間の問題です。

工事初日の仮設足場設置の様子です。
出入り口のシャッター開閉に支障がないように、寸法を調整しながら組み立てていきます。

シャッター周辺は足場の開口を広めに確保しておきます。塗装を行う際は脚立を使用して作業します。

高圧洗浄機の洗浄ガンには水圧調整ハンドルがついています。
片手で簡単に水圧調整ができるので、脆弱な外壁素材にダメージを与えないように丁寧に洗浄していきます。

ひび割れ放置による不具合をなくすため、どんな小さなひび割れも見逃さずに補修します。
破損の範囲が大きくなると補修では対処できなくなります。

画像に見える黒ずんだ汚れがブリード現象による汚染です。施工後に粘着成分（可塑剤/かそざい）がにじみ出て、その上にほこりや水アカが定着してしまいます。

外壁とシャッターBOX接続部の隙間をシーリングで補修します。どちらも塗装しますが、マスキングテープで見切りのラインを作っています。

シャッターにはエポキシ樹脂の錆止め塗料を下塗りして錆の発生と進行を防止します。この状態で養生を貼り、中塗り・上塗りは外壁の塗装が終了してから塗装します。

外壁の劣化が激しかったので、下塗り塗装は2回行いました。
外壁の劣化状態に応じて、最良の施工プランを提案いたします。

細部や目地の塗装は刷毛を使って先行塗りし、広い面はローラーを使って塗装します。

シャッターの中塗り作業中の様子です。溝の隙間は刷毛で塗装し、平面部はローラーを使って塗装していきます。
速乾性を使用しますが上塗りは後日行います。

外壁下部の水切り板金は外壁と色分けして仕上げています。あまり目につかない部分かもわかりませんが、外壁色と分けて塗装するとデザイン性が向上します。

木部の塗装は劣化が激しく木材下地が露出しています。

木部は木材用防虫防腐剤キシラデコールで塗装します。

外壁・鉄部が激しく劣化していましたが、下塗りの回数を増やしたり、錆止め塗装を行うことで劣化の進行を防ぐことができます。