三重県三重郡川越町の、倉庫兼住居の外壁及び付帯部塗装の施工事例を掲載しています。
外壁塗装には、高耐久低汚染タイプのラジカル塗料を使用しています。
ページ下部では、今回の工事で使用した塗料の製品情報をまとめてあります。事例と併せて参考にしてください。
倉庫兼住居|外壁ラジカル塗装・付帯部シリコン塗装
施工前
20年以上塗装の塗り替えを行っていなかったとのことで、外壁材の下地が透けて見えるほど劣化が進行しています。美観だけでなく防水機能も完全に失っています。
施工後
塗装塗り替え工事は通常3回塗りで仕上げますが、外壁の劣化が激しいため合計4回塗りで施工しました。塗装プランは、高耐久ラジカル塗装プランです。
施工データ
塗料メーカー | エスケー化研(株) |
---|---|
使用塗料 | |
塗料名称 | 超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料 |
期待耐用年数 | 14~16年 |
施工箇所 | 外壁、雨戸、シャッター 他 |
色調 | 外壁:SR-103 付帯部:15-30B |
施工メモ | シーリング補修サービス施工! |
施工前の状況

1階倉庫入り口のシャッターに錆のような跡がありますが、これはボックス内から落ちてきた錆の鉄粉です。シャッター本体は経年による色あせが顕著な状態です。

雨の影響を受けにくい軒下のシャッターBOXですが、20年を超える状況では錆の進行が顕著です。耐候性の高いエポキシ樹脂のさび止め塗料で下地を強化します。

外壁の固定釘を貫通して浮き上がってしまうほど、外壁材が脆弱になっています。

固定釘周囲には小さなひび割れが多く発生しています。外壁材の強度がかなり低下しています。

固定釘周囲のひび割れが進行して、外壁材の一部が破損、欠落してしまっています。
施工中の状況
足場工事

工事初日の仮設足場設置の様子です。
出入り口のシャッター開閉に支障がないように、寸法を調整しながら組み立てていきます。

付帯部分の形状や高さに合わせて、足場板の位置を調整しています。塗り替え工事は同じ範囲を何度も移動するので、足場の組み方が作業効率に反映します。

シャッター周辺は足場の開口を広めに確保しておきます。塗装を行う際は脚立を使用して作業します。

周囲への塗料飛散を防止するため、メッシュシートを隙間なく張り巡らしています。
高圧洗浄

高圧洗浄ガンには水圧調整器をつけてあります。
片手で簡単に水圧が調整できるので、脆弱な外壁材にダメージを与えないように丁寧に洗浄していきます。

外壁の劣化が激しかったので、既存塗膜は高圧洗浄でほぼ大半が流れ落ちてしまいました。
画像で見えているのは旧塗膜の色ではなく外壁材の素地です。
シーリング工事

外壁材のひび割れは、どんな小さな範囲でもシーリングで補修することが必要です。

破損欠落していた外壁の部分も、シーリングを充填して復旧しておきます。

固定釘を貫通していた外壁部分は、新規にビス止め固定を行っています。
シーリング施工後のブリード現象について
塗装工事のシーリング施工では、必ずノンブリードタイプのシーリング材を使用します。
ノンブリードタイプでないシーリング材の上に塗装すると、早い時期では施工後1~2年後に成分中の可塑剤(かそざい)が塗膜表面ににじみ出るブリードという現象が起こり塗膜表面が粘着汚染されてしまいます。
塗装業者側にブリード現象の知識がないとブリード汚染を引き起こす可能性が高くなります。

画像内の黒い筋がブリード汚染です。にじみ出た可塑剤に水垢や大気中のホコリ・排気ガスなどの汚染が定着してしまいます。

製品ラベルに「ノンブリードタイプ」または「NB」と表記されているのがノンブリードタイプのシーリング材です。

部材や建材の周囲にできている隙間は、すべてシーリングで先行補修しておきます。

きれいな補修になるように、ひび割れに沿ってマスキングでラインを引いてからシーリング材を充填します。

シーリングが硬化する前にマスキングを撤去します。このラインは塗装すればわからなくなりますが、できる限り丁寧な仕上げにこだわっています。
鉄部の下塗り

シャッターなど鉄部には、高耐久のエポキシ樹脂の錆止め塗料で下塗りします。
養生工事

塗装しない部分にはビニールマスカーで養生しておきます。
地面には布製シートを敷きます。
外壁塗装

外壁の劣化が激しかったので、下塗り塗装は2回行いました。
外壁の劣化状態に応じて、最良の施工プランを提案いたします。

2度の下塗りで下地調整ができていますので、中塗り塗装でしっかり着色できています。

隅部や目地の塗装は刷毛を使って先行塗りし、広い面はローラーを使って塗装します。

外壁の上塗り塗装中です。中塗り塗膜が完全に乾いてからの上塗りですので、中塗りの翌日に行うのが通常工程です。
付帯部の塗装

シャッターの中塗り作業中の様子です。溝の隙間は刷毛で塗装し、平面部はローラーを使って塗装していきます。
速乾性ですが上塗りは翌日行います。

塗料の乾燥時間を厳守することで塗膜が硬化し、耐久性の高い仕上がりになります。下塗り、中塗り、上塗りの工程間で乾燥時間を厳守するのが高品質施工の条件です。

水切り板金のさび止め塗装です。今回鉄部はすべて3回塗りでの施工です。

水切り板金の色は外壁と色を変えています。小さい範囲ですが、色を分けるとデザイン性が向上します。

付帯部の小庇も形状に合わせて、色を変えるとデザイン性が向上します。

雨樋はシリコン塗料2回塗りで施工しました。

破風板木部は劣化が激しく木材下地が露出しています。今回は浸透性塗料の2回塗りで施工します。

木材専用保護塗料のキシラデコールは、耐久性の高さで定番の塗料です。浸透性の塗料なので塗膜剥離は起こりません。

浸透性塗料の塗装も下塗りと上塗りを2工程(別日の塗装)に分けて行うことで耐久性が向上します。
施工完了




製品情報
今回の工事で使用した塗料の種類をまとめてあります。
シーリング材
破損部の補修に使用

下塗り塗料
外壁の下塗りに使用

ラジカル塗料
外壁の仕上げ塗りに使用

さび止め塗料
鉄部の下塗りに使用

シリコン塗料
鉄部の仕上げ塗りに使用

キシラデコール
木部の仕上げ塗りに使用
