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外壁塗装の耐用(耐久)年数

住宅の外壁塗装の施工例とページタイトル

塗料の種類と耐用年数比較

塗料(樹脂成分)の種類

住宅の塗り替えによく使用する塗料の種類ウレタン、シリコン、ラジカル、フッ素
【基本的な塗料の種類】実際に使用する塗料ってどんな種類があるの?

外壁塗装で使用する主な塗料は「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「ラジカル塗料」「フッ素塗料」「無機塗料」の5種類に分類できます。このうち塗料構成の主要樹脂で表すのが、「ウレタン樹脂塗料」「シリコン樹脂塗料」「フッ素樹脂塗料」です。
「ラジカル塗料」は、ラジカル制御という機能を併せ持つ機能性塗料で耐候性の高さが特徴です。
「無機塗料」は、樹脂塗料に無機物(鉱物、ガラスなど)を混ぜた塗料で強固な塗膜が特徴です。

いずれの塗料も水で希釈して使用する「水性塗料」と、シンナーで希釈して使用する「油性塗料」の製品があり、塗装下地との相性や建物の立地環境によって使い分けます。水性塗料と油性塗料の特徴は以下のようになります。

「水性塗料」➡臭気性が低く耐久性に優れるが、木部、鉄部への使用は不向き。

「油性塗料」➡耐久性に優れ下地を選ばず使用できるが、特有の臭気性がある。

さらに水性、油性の各種塗料には、「1液型」「2液型」の2種類のタイプがあります。

1液型」は主剤のみで使用するタイプの塗料です。

2液型」は主剤に硬化剤を混ぜて使用するタイプの塗料です。

「1液型」と「2液型」の特徴は以下のようになります。

「1液型」➡材料を調合する手間がなく作業性が良好。希釈した材料は翌日でも使用できる。塗料仕入れ価格が2液型塗料より安価な場合が多いので「2液型」より施工単価が若干割安になります。

「2液型」➡材料を毎回調合する際の手間がかかるため作業性が悪い。調合した材料は数時間で硬化するので翌日は使えない。塗料仕入れ価格が1液型塗料より高額な場合が多いので「1液型」より施工単価が若干割高になります。

塗料の耐用(耐久)年数と機能性

【塗料選択の基準】主要樹脂と付加価値の有無で塗料を選ぶ

塗装塗り替えによる耐久性向上では、各種塗料に使用されている主要樹脂を基準にして比較するとプラン選択の目安になります。
また、前述のラジカル制御や無機物配合などは、耐用年数に直接反映されない機能性向上の付加要素です。耐用年数の長い樹脂塗料と付加要素を組み合わせた塗料の位置づけは最上位といえます。

耐用年数を基準に各塗料を比較すると、ウレタンシリコンフッ素の順となります。ウレタン樹脂とシリコン樹脂では極端な差は生じませんが、フッ素樹脂では耐久・防汚などの性能が格段に高くなります。近年主流のラジカル塗料はシリコン樹脂塗料に分類されますが、ラジカル制御の付加価値を含めると上位クラスの塗料といえます。

耐久性の高さでは無機塗料が取り上げられることがありますが、各種無機塗料の主要樹脂によって耐用年数は異なります。シリコン樹脂がベースの無機塗料とフッ素樹脂がベースの無機塗料の耐用年数は、前述の樹脂グレードに依存しますので無機塗料の名称だけで塗料の品質を見定めることはできません。

また、遮熱塗料の場合は、太陽光(近赤外線、熱線)を高反射して建物の温度上昇を抑える遮熱という付加価値がついていますが、こちらも各種遮熱塗料の主要樹脂によって耐用年数は異なります。

主要樹脂と付加要素の組み合わせは塗料メーカーによって独自性があり、取り扱う製品の種類も異なります。また、お客様の価値観で塗料品質は判断するべきですので、一概に「このメーカーのこの商品が最上級塗料です」と言い切ることはできません。塗装専門業者として塗料品質を考える際は主要樹脂(耐用年数)と付加機能の有無が基準となります。

塗料の耐用年数比較

前述の主要樹脂と付加価値の有無が塗料選択の基準ですが、機能面の付加価値については耐用年数に直接反映しない場合も多くあります。塗り替え工事の周期を長く設定する場合は主要樹脂で考えますので、以下の耐用年数比較が目安になると思います。以下の年数は外壁塗装の耐用年数目安です。建物の立地環境や塗装面の劣化状態のよって年数が変動する場合があります。

「ウレタン塗料」⇒8~10年

「シリコン塗料」⇒12~15年

「ラジカル塗料」⇒14~16年

「フッ素塗料」⇒18~22年

「無機塗料」⇒以下参照

「無機塗料」は、有機塗料(樹脂塗料)に無機質成分(鉱物、ガラスパウダーなど)が含まれた塗料の総称です。耐用年数は、各塗料の樹脂グレードに依存します。また、耐久性は塗料に含まれる無機質成分の含有量に依存しますので、耐用年数は製品によって大きく変動します。変動する範囲の例としては、「無機塗料」の名称で最短の期待耐用年数は5年。最長の期待耐用年数は25年まで幅が広がってしまいます。無機塗料はセラミック塗料という名称で呼ばれることもあり、製品の種類が多種多様で耐用年数の定義が定まっていないのが実情です。

各種塗料の耐用年数と美観性

【塗料の種類と耐用年数】塗り替え周期の目安を解説!
外壁塗装用の塗料の種類と耐用年数の比較グラフ

図の中の年数は外壁塗装に使用される代表的な塗料の種類と耐用年数を表しています
塗料の種類によって異なる耐用年数ですが、どの塗料も塗膜劣化の要因として大きく影響を受けるのが紫外線です。
立地環境によってある程度差がありますが、紫外線の影響を受けやすい南面が北面より早い時期に劣化するのが一般的です。
塗料の耐用年数を目安に塗装面の色あせやチョーキング(粉化)などが目立ち始める時期が塗り替えのタイミングだとお考え下さい。

【樹脂の種類と美観性】塗料の艶度も施工プラン選択の要素!
外壁塗装用の塗料の種類と耐用年数の比較グラフ

図の中の数字は樹脂の種類と艶度の関係です。同じ樹脂の水性塗料と油性塗料でも、粒子の大きさの違いで油性塗料が艶度が高い傾向にありますが、極端な差ではありません。
艶のイメージは、艶無し、3分艶、5分艶、7分艶と調整できる塗料が多くあります。艶調整は、艶有り塗料に艶調整材を添加して艶を落としますので樹脂含有量が少なくなる分、耐久性が低下するという見解が一般的ですが、どの程度の艶調整が耐久性にどれだけ影響するのかという厳密なデータはありません。

【各種塗料の特徴】近年主流の塗料と最上位塗料!
外壁塗装用の塗料の種類と耐用年数の比較グラフ

ウレタン塗料は、鉄部と相性が良い塗料です。耐用年数はシリコンやフッ素より短く近年使用頻度は減少気味です。
シリコン塗料は低汚染と艶の高さが特徴で近年主流の塗料です。
ラジカル塗料はシリコン樹脂に塗膜劣化制御の付加価値が備わっておりシリコン塗料より使用頻度が増えてきています。
フッ素塗料は、美観(艶度)・低汚染・耐用年数のすべての面で優れた機能性を持つ最上位の塗料です。
美観性・耐久年数ともに最上位を求める方におすすめです。

【水性塗料と油性塗料】耐候性が等しい両製品の特徴と施工のポイント!
外壁塗装用の塗料の種類と耐用年数の比較グラフ

水性塗料と油性塗料では耐用年数に差はありませんが、塗装面との相性から鉄部や木部に水性塗料を使用しないのが通常です。
水性塗料は臭気性が低いため、周囲の環境に配慮が必要な住宅密集地などで多く使用します。
油性塗料の場合、若干の臭気がありますが、鉄部や木部を含むあらゆる下地に塗装できます。(弱溶剤の場合)
下塗り塗装と上塗り塗装では、水性・油性それぞれで同じ種類の塗料を選択するのが通常です。

メンテナンス周期に大きく関係する耐用年数ですが、当店が推奨している塗料メーカー「エスケー化研」では、同じ樹脂塗料の場合、水性塗料・油性塗料とも同じ耐用年数に設定されています。

過去には水性塗料より油性塗料のほうが長持ちするという見解もあったようですが、定義はなく、近年では塗料メーカーの開発技術の進歩によって、水性塗料と油性塗料の品質に差はないといえるでしょう。

施工費用含め耐用年数の比較では、塗料に含まれている主要樹脂の性能が直接反映されます。

代表的な樹脂成分としてウレタン・シリコン・フッ素などがあり、高価な塗料ほど耐用年数が長く設定されています。近年主流のラジカル塗料の「ラジカル」は樹脂ではなく劣化因子です。塗膜劣化制御機能をラジカル制御と表現しています。

ポイント
塗料選定のコツとしては、最も劣化しやすい部分にフッ素塗料やラジカル塗料など耐用年数の長い塗料を使用します。
屋根にフッ素塗料を選択した場合、外壁にはラジカル塗料。屋根にラジカル塗料を選択した場合、外壁にはシリコン塗料を選択していただくと建物全体の耐久バランスが整います
。屋根の塗装がない場合は外壁、付帯部で同じ樹脂を選択します。
住宅の塗り替えによく使用する塗料の性能と価格の比較グラフ

耐久年数アップ!当店おすすめのラジカル制御塗料!

超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料
外壁塗装用塗料プレミアムシリコンの商品と説明文
エスケープレミアムシリコンは、エスケー化研が2014年に開発した水性ラジカル塗料です。シリコン樹脂の特徴である防汚性と塗膜内で発生する劣化因子を制御するラジカルコントロールを組み合わせたハイブリッド型塗料です。
期待耐用年数が14年~16年という長期設定でありながら工事費用は従来のシリコン樹脂と同等の価格帯というハイコストパフォーマンスを実現しています。

超耐候形一液nad特殊シリコン樹脂塗料
多用途型塗料プレミアムnadシリコンの商品と説明文
水性ラジカル塗料のプレミアムシリコンに続き、油性塗料のプレミアムNADシリコンが2017年に登場。
水性タイプ同様に期待耐用年数が14~16年と長期に設定されています。すぐれた防汚性と塗膜劣化制御機能が特徴です。
水性塗料の塗装が不向きな鉄部や木部にも塗装でき、旧塗膜を選ばず塗装できる弱溶剤タイプの塗料です。
従来のシリコン樹脂塗料と同等の価格帯で施工できます。

塗料メーカーの製品情報

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