外壁塗装の施工事例|三重県津市

三重県津市の戸建て住宅の外壁及び付帯部塗装、ブロック塀塗装の施工事例を掲載しています。
施工中の画像を使って塗装工事の工程をわかりやすく解説しています。
ページ下部では、今回使用した塗料の製品情報をまとめてあります。事例と併せて参考にしてください。

戸建て住宅|外壁ラジカル塗装・付帯部シリコン塗装・キシラデコール塗装

施工前

外壁及び付帯部の塗装塗り替え工事施工前の戸建て住宅

外壁・ブロック塀ともに色あせと汚染が顕著です。ブロック塀にはひび割れが多く発生し、外壁の一部に塗膜剥離が起こっています。

施工後

外壁及び付帯部の塗装塗り替え工事施工後の戸建て住宅

外壁とブロック塀は同系色の色変えで塗装し、軒天木部と付帯部を濃茶系で塗装することで統一感のあるデザインになりました。

施工データ

塗料メーカー エスケー化研(株)
大阪ガスケミカル(株)
使用塗料

エスケープレミアムシリコン
クリーンマイルドシリコン
キシラデコール

塗料名称 超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料
期待耐用年数 14~16年
施工箇所 外壁、軒天、雨樋、戸箱、雨戸、ブロック塀 他
色調 外壁:SR-169 付帯部:15-30B 軒天:チーク色
施工メモ ひび割れ補修サービス施工!

施工前の状況

戸建住宅ブロック塀の塗装工事施工前の状況

ブロック塀の塗装は、色あせと汚染が顕著です。旧塗膜の防水機能も著しく低下している状態です。

戸建住宅ブロック塀にひび割れが多く発生している状況

ブロック塀にはひび割れが多く発生しています。こちらは高圧洗浄後にシーリング補修を行います。

戸建て住宅外壁の色あせとチョーキングの状況

外壁はサイディングボードなのでひび割れは目立ちませんが、旧塗膜の色あせとチョーキングが顕著です。

戸建住宅戸箱の旧塗膜の色あせの状況

戸箱板金は色あせが顕著です。錆は発生していませんが錆止め塗装で下塗りを行います。

戸建住宅雨戸の色あせの状況

蛇腹式雨戸の色あせも顕著です。こちらも錆止め塗装で下塗りを行い耐久性の向上を図ります。

戸建住宅軒天木部の旧塗膜の色あせの状況

軒天は先端部の色あせが顕著です。こちらは防虫防腐塗装の2回塗りで耐久性を確保します。

戸建住宅モルタル基礎の破損状況

基礎部分が剥がれて破損しています。こちらは左官屋さんに補修工事を依頼しています。

戸建住宅の玄関ポーチ天井の破損状況

玄関ポーチ天井が腐食しています。こちらは大工さんに修繕工事を依頼しています。

施工中の状況

足場工事

戸建住宅の塗装用仮設足場の設置工事の施工状況

施工初日は仮設足場の設置工事です。戸建て2階建ての場合、設置工事は通常1日間で終了します。

戸建住宅外壁塗装用の仮設足場にメッシュシートを張リ終わった状況

足場の設置が終了したら、近隣周囲への塗料飛散を防ぐためのメッシュシートで囲います。

高圧洗浄

戸建住宅外壁の高圧洗浄の施工状況

塗装工程の前に高圧洗浄機を使用して、外壁のチョーキングや苔・水垢などの汚染を丁寧に洗浄します。

戸建住宅ブロック塀の高圧洗浄の施工状況

エンジン式の高圧洗浄機は高い洗浄力がありますが、施工中は若干の騒音が発生します。

シーリング工事

戸建住宅のブロック塀にひび割れが発生している状況

ブロック塀にひび割れが多く発生していますので、高圧洗浄後にシーリングで補修を行います。

戸建住宅ブロック塀のひび割れにシーリング材を充填している状況

シーリング材は、塗膜の粘着汚染が起こらないノンブリード(NB)タイプを使用します。

戸建住宅ブロック塀のひび割れのシーリング補修後の状況

ひび割れの補修工事は、よほど多くの箇所でない限り無料でサービス施工させていただきます。

戸建住宅ブロック塀のシーリング補修施工後の状況

ひび割れの補修に使用するシーリング材は変成シリコーンなので、施工後約1日間で硬化します。


シーリングのブリード現象

シーリング材のブリード現象による外壁汚染の例

シーリング材の種類は、ノンブリードという種類を使用しないと施工後の早い時期に粘着汚染が発生します。

ノンブリードタイプのシーリング材

ノンブリードシーリングの製品情報をご覧になる場合は以下のリンクボタンからご覧ください。

塗膜剥離の補修

戸建て住宅外壁剥離のケレン作業の施工状況

外壁の一部に塗膜の剥離(浮き)が発生していたので、ケレンで撤去し下地調整塗材で補修します。

戸建て住宅外壁剥離の下地模様復元後の状況

剥離部補修は,フィーラーという下地調整塗材を数回塗り付け、一定の厚みと模様を形成します。

下地調整塗材とマスチックローラー

模様付けの塗装は、マスチック(気泡)ローラーという特殊なローラーを使ってゆず肌模様を形成します。

マスチックローラーを使ったゆず肌塗装の例

ゆず肌状の模様をつけることで、既存下地との違和感をできる限り軽減します。

下塗り

戸建て住宅金属製戸箱のケレン作業の施工状況

塗装面が錆びていたり腐食がある場合は、ペーパーを使って下地調整(ケレン)を行います。

戸建て住宅戸箱のスプレー塗装の施工状況

段差の深い鎧形状など、ローラー塗装が困難な場合は、スプレーガンで吹き付け塗装を行います。

戸建て住宅戸箱周囲のビニール養生工事の状況

吹き付け塗装を行う場合は、周囲に塗料が飛散しないようにビニール養生を行います。

戸建て住宅蛇腹式雨戸のさび止め塗装施工後の状況

蛇腹式の雨戸は平坦な形状なので、刷毛とローラーを使って錆止め塗装を行います。

戸建て住宅の設備配管と水切り板金のさび止め塗装施工後の状況

設備配管や水切り板金なども、劣化状況に応じて錆止め塗料で下塗り塗装しておきます。

戸建て住宅外壁の下塗り塗装施行中の状況

サイディングボードの外壁は、フィーラーという厚膜タイプの下地調整塗材で下塗り塗装を行います。

戸建て住宅外壁の下塗り塗装施行後の状況

外壁材の劣化が進行している場合は、厚膜タイプの下塗りを行うことで耐久性を向上させる事が可能です。

中塗り・上塗り

戸建て住宅外壁の刷毛先行塗りの施工状況

塗装工程は、目地や隅部などローラーで塗装しにくい範囲を刷毛で先行塗りしておきます。

戸建て住宅外壁のローラー塗装の施行状況

刷毛の先行塗りが一定範囲終わったら、広い面はローラーを使って塗装していきます。

戸建て住宅ブロック塀の刷毛先行塗りの施工状況

ブロック塀は外壁と色調を変えて塗装しますが、使用する塗料は外壁と同じラジカル塗料です。

戸建て住宅のブロック塀のローラー塗装の施工状況

ブロック塀の塗装も外壁と同じ要領で、刷毛とをローラーを使い分けて丁寧に塗装していきます。

戸建て住宅外壁の上塗り塗装の施工状況

上塗り塗装は、中塗りが完全に乾燥してから行うので、通常は中塗り施行の翌日に行います。

戸建て住宅ブロック塀の上塗り塗装の施工状況

ブロック塀は足場解体後に塗装していますが、塗装工程は外壁と全く同じ手順で行います。

戸建て住宅外壁の上塗り塗装後の状況

外壁は、厚膜タイプの下地調整塗材を使用したことで、美観と耐久の向上が実現しています。

戸建て住宅ブロック塀の上塗り塗装後の状況

ひび割れ、汚染が顕著だったブロック塀も、外壁と同じラジカル塗装高耐久仕上げです。

付帯部塗装

戸建て住宅戸箱のスプレー塗装中塗りの施工状況

      鎧形状の戸箱は、下方向と上方向からスプレーを吹き付けることで均一な仕上がりになります。

戸建て住宅戸箱のスプレー塗装施工後の状況

車両塗装用のスプレーガンで吹き付けを行うので、きめの細かい仕上げを行うことができます。

戸建て住宅庇板金の中塗り塗装の施工状況

庇の板金は張り重ねの隙間を刷毛で先行塗りしたのち広い面をローラーで塗装していきます。

戸建て住宅庇板金の上塗り塗装施工後の状況

庇板金と軒天の空間が狭いので、外壁を汚さないように注意をしながら丁寧な施工を行います。

戸建て住宅雨樋の下塗り塗装の施工状況

雨樋は耐久性の高い塩ビ製品なので、2液硬化型のシリコン塗料2回塗りで施工します。

戸建て住宅雨樋の上塗り塗装施工後の状況

雨樋は状態が良ければ塗装しないこともありますが、塗装することで美観と耐久が向上します。

戸建て住宅軒天の下塗り塗装の施工状況

軒天は、雨・紫外線の影響を受けにくいので、防虫防腐塗料のキシラデコールを2回塗りで施工します。

戸建て住宅軒天の上塗り塗装施工後の状況

和風タイプの軒天は、塗膜剥離の起きない浸透性の防虫防腐塗料での塗装が将来的に安心です。

足場工事(解体)

戸建て住宅仮設足場解体工事施工中の状況

建物本体の塗装終了後、施主様に仕上がりをご確認いただき足場の解体工事に進みます。

その他付帯工事

戸建て住宅玄関ポーチ天井張り替え工事の施工状況

破損(腐食)していた玄関ポーチの天井は、大工さんに張替え工事をお願いしました。

戸建て住宅玄関ポーチ天井張り替え後の状況

老朽化していた天井には、化粧プリント板を新規に貼り付けました。施行日数は1日間で終了しました。

戸建て住宅モルタル基礎の修繕工事施工後の状況

激しく破損していたモルタル基礎は、左官屋さんに修繕工事を依頼しました。施行日数は1日間です。

施行完了

戸建て住宅外壁塗り替え工事完成の状況

戸建て住宅外壁と軒天塗装完成の状況

戸建て住宅の外壁と雨樋塗装完成の状況

戸建て住宅の水切り板金塗装完成の状況

戸建て住宅外壁と雨樋塗装完成の状況

戸建て住宅雨戸塗装完成の状況

戸建て住宅外壁とブロック塀の塗装完成の状況

戸建て住宅の設備配管塗装の完成状況

戸建て住宅の外装塗装工事完成の状況

戸建て住宅ブロック塀の塗装塗り替え完成の状況

製品情報

今回の工事で使用した塗料の種類をまとめてあります。

製品情報(WEBカタログ)をご覧になる場合は、画像下のリンクボタンからご覧ください。

シーリング材

ひび割れの補修に使用

ノンブリードシーリング材2550nb

下地調整塗材

外壁の下塗りに使用

水性サーフエポのカタログ

さび止め塗料

鉄部の下塗りに使用

さび止め塗料サビカットのカタログ

ラジカル塗料

外壁の仕上げ塗りに使用

ラジカル塗料プレミアムシリコンのカタログ

シリコン塗料

付帯部の仕上げ塗りに使用

クリーンマイルドシリコン

キシラデコール

木部の塗装に使用

キシラデコール

下地調整塗材

外壁模様復元に使用

水性ソフトサーフSGのカタログ