施工事例-17

三重県 津市


外壁塗装・付帯部塗装

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🏠施工前

塗装施工前の住宅の写真

外壁の色あせとブロック塀の汚染が顕著です。

その他、軒天、雨どい、戸袋などの付帯部の塗装も同時に塗り替えとのご依頼です。

 

🏠施工後

塗装施工後の住宅の写真

外壁、ブロック塀、付帯部とも、既存の色調より若干濃い目の色調で塗装しました。

塗料はすべてシリコン塗料を使用しています。


施工データ

塗料メーカー エスケー化研
大阪ガスケミカル
使用塗料 エスケープレミアムシリコン
クリーンマイルドシリコン
キシラデコール
施工箇所 外壁、軒天、雨樋、戸箱、雨戸、ブロック塀 他
色調 外壁 SR-169  付帯部 15-30B 軒天 チーク色
参考価格 65万円~70万円

塗装工用の足場を設置した住宅の写真

施工用の足場設置後飛散防止ネットを貼ります。

設置工事は通常1日間で完了します。

 

施工前の状況

塗装工事前のブロック塀の画像

ブロック塀の汚染が顕著です。色あせ、水アカ汚染、ひび割れが全体に発生しています。


塗装前の外壁の画像

外壁の状況は、色あせとチョーキング現象が顕著です。

 

塗装前の戸袋の画像

戸箱(鉄部)は色あせが目ちますが、錆の発生は見られません。

 

塗装前の雨戸の画像

蛇腹式雨戸は、激しく劣化していて変色しています。


塗装前の軒天の画像

軒天は旧塗膜の劣化が激しく、かろうじて色が残っている程度です。

 

補修前のモルタル基礎の画像

基礎部分が一部破損していたので、こちらは、左官屋さんに補修工事を依頼しました。

 

補修前の玄関天井の画像

玄関口天井の破損部分は、大工さんに張替え工事を依頼しました。


施工中の状況


高圧洗浄中の外壁の画像

高圧洗浄機を使用して、旧塗膜、水アカ、カビなどをすべて洗い流していきます。

 

ブロック塀のシーリング補修後の画像

ブロック塀のシーリング完了。

塗装工事で使用するシーリンが材は、ブリード汚染を発生させないノンブリード(NB)タイプです。

 


NBタイプシーリングの画像
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外壁の下地調整前の画像

外壁の一部に塗膜の浮きが発生していたので、部分的に撤去し下地調整を行っていきます。(浮いている部分をすべて撤去後の画像)

 

外壁の下地調整後の画像

シーリング補修後に高弾性フィラーで、パターン(模様)付けし、できる限り既存の状態に近づけました。


鉄部の錆止め塗装中の画像

鉄部には、エポキシ系さび止め塗料を塗布します。

 

戸袋と小庇と雨どいの塗装写真

形状が複雑な戸箱などは後たれを考慮し、スプレーガンで吹き付け塗装を行います。


軒天塗装中の画像

軒天にキシラデコールを塗布していきます。(1回目塗装中)

 

軒天塗装官僚の画像

キシラデコールを2回塗布して耐久性を確保します。


外壁の下塗り塗装中の画像

外壁に下塗り用下地調整材(フィーラー)を塗装中です。

 

外壁の中塗り塗装中の画像

下塗り乾燥後に、中塗り塗装を行っていきます。(右)

 

上塗り塗装中の画像

中塗り乾燥後に上塗りを行っていきます。

中塗り塗装と上塗り塗装は通常別日に行います。


今回の工事は外壁すべてを塗装しますので、作業員2名で、1日目に下塗り、2日目に中塗り、3日目に上塗り塗装を行いました。

塗装する面積が少ない場合には、1日で2工程(下塗り、中塗り)を行う場合もありますが、下塗り塗装が完全に乾燥(硬化)していることが条件となります。

ブロック塀の下塗り塗装中の画像

ブロック塀の下塗り(フィラー)完了後の様子です。

 

ブロック塀の中塗り塗装中の画像

ブロック塀も外壁と同じ工程で、下塗り塗装乾燥後に、中塗り塗装を行っていきます。

 

ブロック塀の上塗り塗装中の画像

中塗り塗装乾燥後の上塗り塗装中の様子です。


戸袋塗装完成の画像

画像の様に凹凸が激しい戸箱板金は、車両塗装用のスプレーガンで吹き付け塗装を行います。

 

雨戸の塗装完了後の画像

蛇腹式雨戸はローラー3回塗り仕上げです。

 

板金屋根の塗装完了後の画像

板金屋根もローラー3回塗り仕上げです。


水切り塗装完成の画像

水切り板金に、外壁より濃い色を選択すると、仕切りがついて引き締まります。

 

雨どいの塗装完了後の画像

雨樋は耐久性の高い塩ビ製品なので、2回塗りで仕上げました。

劣化状況によっては、1回塗りでも問題ありません。

 

外壁の塗装完了後の画像

経年劣化で色あせてしまっていた外壁が、美しくよみがえりました。


足場解体中の画像

足場の必要な住居部分が完成後、施主様に仕上がりを確認してもらい、足場を解体していきます。

足場解体後にブロック塀を仕上げてすべての工事が完了です。

 

ブロック塀の塗装完了後の画像

ブロック塀は住居よりも濃い目の色調で仕上げ、メリハリをつけています。


施工完了


塗装工事完了後の住宅の写真

ご近所様との景観のバランスに配慮したいという施主様のご希望通り、落ち着きのある色調に仕上がりました。

形状の複雑な戸箱板金以外は、すべて手塗リ(刷毛、ローラー)で丁寧に施工しました。

外壁にはシリコンハイブリッド(ラジカル抑制)塗料。木部にはキシラデコール。その他付帯部には2液型油性シリコン塗料を使用しています。


玄関ポーチ天井張替え


軒天張替え中の画像

破損していた玄関ポーチの天井は、知り合いの大工さんに張替え工事をお願いしました。

 

ブロック塀の塗装完了後の画像

工事は1日間で終了。抜群の仕上がりですね。

ありがとうございました。

 


モルタル基礎補修工事


モルタル基礎の補修後の画像

激しく破損していたモルタル基礎が新築時同様によみがえりました。

ありがとうございました。

 

 

塗装工事以外の工事について

 

今回の工事では塗装工事以外に、玄関ポーチの天井の破損と、モルタル基礎部分の破損についても修復工事のご相談をいただきましたので、当店で一括してお引き受けしました。

 

今回の様に塗装工事に付随した工事に対しても、できる限りお力になれるよう努めておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。