外壁塗装の施工事例｜三重県津市

鼻隠しの一部が破損しています。板金業者さんに修繕を依頼すると高額な追加費用が発生するので、当店でシーリング補修を行って施工費を軽減します。

外壁の状態は、色あせとチョーキングが目立ちます。外壁目地のジョイントシーリング表層のひび割れが多くあります。

階段裏面は広範囲に錆が発生しています。高圧洗浄だけでは下地が整わないと思われるので手作業でケレン作業を行います。

塗装工事用の仮設足場設置の様子です。
今回の物件は一般住宅より少し大きめのアパートですが、仮設足場の設置工事は1日間で終了しました。

高圧洗浄機を使用して、コケ・藻などの汚染や旧塗膜のチョーキングを丁寧に洗浄していきます。

高圧洗浄機で劣化している旧塗膜はほとんど除去できますが、除去しきれない部分は手作業で落とします。

高圧洗浄で落とし切れなかった旧塗膜を手作業で落としていきます。

ブリード汚染の起こらないノンブリードシーリングで外壁目地を施工中です。

この程度までの破損ならシーリング補修が可能なので当店側で補修を行います。
シーリングで修復できない破損は、外注業者に依頼することになりますので別途料金が掛かります。

サッシなどの塗装しない部分は、あらかじめビニールで養生しておきます。養生中は窓の開閉ができないなど、ご不便をおかけしますが、外壁の塗装が仕上がり次第ビニールは撤去します。

金属製雨戸の錆止め塗装中です。建物の密集や近隣車両の有無など立地環境にもよりますが、複雑な形状の雨戸は、作業効率、仕上がりを考慮してスプレーガンで塗装することもあります。

外壁に下塗り塗装を塗布している様子です。
今回使用する下塗り材は、下地調整塗材という材料で粗面下地に適し圧膜タイプてす。

こちらは外壁の中塗り塗装中の様子です。下塗り材が完全に乾燥してから塗装します。通常1日1工程を行いますので、下塗りの翌日に中塗りを行います。

中塗りが完全に乾燥したのち、上塗り塗装を行います。
上塗りも中塗り塗装の後日に行うのが通常です。

さび止め乾燥後、外階鉄部の中塗り塗装中です。刷毛で縁周りを塗装し、広い面はローラーで塗装します。

中塗り塗装の翌日に上塗り塗装を行います。さび止め・中塗り・上塗りで3層の塗膜が完成します。

全面に錆が発生していた階段の裏面も、3回塗りの塗装でこの通り美しく仕上がります。

金属製の雨戸に中塗り塗装を吹き付けています。周囲への飛散を防ぐため、ビニールを幅広く貼って養生してあります。

雨戸の上塗り塗装吹付中です。
中塗り塗装が完全に乾燥してから仕上げの上塗り塗装を行います。

雨樋の1回目の塗装中です。雨樋は仕上げ用塗料を2回塗りで仕上げます。

雨樋塗装完了です。雨樋は耐久性の高い塩ビ製品なので2回塗りで仕上げました。

軒天（天井）・外周パラペット・鼻隠しなどの付帯部も、すべてフッ素塗装3回塗りで仕上げています。