外壁塗装の施工事例|三重県津市

三重県津市の戸建て住宅外壁(フレキシブルボード)塗装の施工事例を掲載しています。
屋根は約3年前に他業者にて塗装済みですので今回は外壁及び付帯部全般の塗り替え工事のご依頼です。
外壁は超耐久低汚染フッ素塗装、軒天は防カビ塗装、付帯部はシリコン塗装で施工しました。
ページ下部では、今回の工事で使用した塗料の製品情報をまとめてあります。事例と併せて参考にしてください。

戸建て住宅|外壁フッ素塗装・付帯部シリコン塗装

施工前

三重県津市にて行った外壁と付帯部分の塗装塗り替え工事施工前の戸建て住宅

外壁・付帯部分ともに旧塗膜の色あせとチョーキングの発生はありますが、著しい劣化は見られません。

施工後

三重県津市にて行った外壁と付帯部分の塗装塗り替え工事施工後の戸建て住宅

外壁のアイボリーと付帯部にブラウンをお選びいただき、とてもバランスの良いデザインに仕上がりました。

施工データ

塗料メーカー エスケー化研(株)
使用塗料

水性セラタイトF
クリーンマイルドシリコン

塗料名称 超低汚染型水性ふっ素樹脂塗料(外壁)
期待耐用年数 15~20年
施工箇所 外壁、付帯部
色調 外壁:SR-111 付帯部:15-30B
施工メモ 超耐候低汚染フッ素塗装!

施工前の状況

外壁の劣化状況

戸建て住宅の外壁が経年劣化で色あせている状況

外壁塗膜の著しい劣化は見られませんが経年劣化によるチョーキング現象と水垢汚染が顕著な状態です。

軒天の劣化状況     

戸建て住宅の軒天が経年により劣化している状況

軒天塗膜の劣化は軽度です。経年による艶の減退と若干のチョーキングが見られます。

雨樋の劣化状況

戸建て住宅の雨樋が経年により変色している状況

雨樋は耐久性の高い建材ですが、経年による変色と色あせが著しい状態です。

雨戸の劣化状況

戸建て住宅の金属製雨戸の劣化状況

金属製雨戸は錆の発生などは起こっておらず旧塗膜の色あせが見られます。

施工中の状況

足場工事     

戸建て住宅の塗装用仮設足場設置工事の施工中の状況

着工初日は仮設足場の設置を行います。周囲の安全を確保しながら安全第一で施工します。

戸建て住宅の塗装用仮設足場設置後の状況

作業足場と飛散防止ネットの設置は戸建て住宅の場合、通常1日間で終了します。

高圧洗浄    

外壁塗装工事で使用する高圧洗浄機

塗装工程初日は高圧洗浄を行います。高水圧タイプのエンジン式洗浄機でチョーキングや汚染を除去します。

戸建て住宅外壁の高圧洗浄施工中の状況

外壁洗浄中の様子です。サッシやドアなど塗装しない範囲も丁寧に洗浄を行います。

戸建て住宅外壁のチョーキング旧塗膜の高圧洗浄中の状況

画像内の濁った洗浄水は外壁のチョーキング(劣化塗膜)がきちんと除去できているかの目安になります。

戸建て住宅のモルタル基礎部分の高圧洗浄施工中の状況

モルタル基礎の洗浄中です。今回は基礎の塗装は行いませんが、犬走りなどの床面も丁寧に洗浄します。

ケレン工事

戸建て住宅付帯部鉄部のケレン研磨作業の施工状況

バルコニー裏面金網のケレン作業中です。高圧洗浄で落とし切れない劣化塗膜は手作業で除去しておきます。

足付け(目粗し)     

戸建て住宅雨戸の目粗し作業の施工状況

金属製雨戸はペーパー処理を行い塗料の付着を向上させます。「足付け/目粗し」作業です。

下地処理

塗料を弾くシリコンシーラントの下地処理の施工状況

シリコーンシーラントが使用されている部位は塗料が付着しないので専用の下地処理剤を塗布しておきます。

ペインター20

シリコンシーラントの専用下地処理剤ペインター20

シリコーンシーラント専用下地処理剤ペインター20です。塗り替え工事の下地処理で必須の材料です。

養生工事

戸建て住宅のサッシをビニールで養生している状況

サッシなど塗装しない範囲はビニールで養生します。周囲の塗装終了時速やかに撤去し開閉できる状態にします。

出入り口の養生

ビニールで養生している戸建て住宅の出入り口の扉

玄関や勝手口など扉の養生を行う場合は、常に開閉施錠できる状態で養生します。

外壁塗装下塗り

戸建て住宅外壁の下塗りローラー塗装施工中の状況

粗面下地にはフィーラー(サーフェーサー)という厚膜タイプの下地調整塗材を使用すると効果的です。

戸建て住宅外壁の部材周囲の下塗り刷毛塗装の施工状況

ローラーで塗装できない部材周囲などは小さな目地刷毛を使って丁寧に塗装していきます。

下塗り塗装後の戸建て住宅の外壁

仕上がりに大きく影響する下塗り塗装を丁寧に塗装することで耐久と美感の品質が向上します。

外壁の下塗り塗装に使用する下地調整塗材SDサーフエポプレミアム

SDサーフエポプレミアムは水性、油性のラインナップがあるので上塗りの選択に幅が広がります。

外壁中塗り・上塗り

戸建て住宅外壁の下塗り塗装の施工状況

下塗り乾燥後(通常翌日)中塗り塗装を行います。サッシ周りなど隅部を刷毛で先行し広い面はローラー塗装します。

戸建て住宅外壁の下塗り塗装後の状況

中塗り塗装は下塗りが完全に着色されるまで塗布します。後日同じ塗料で上塗りを行い塗膜層に十分な厚みをつけます。

戸建て住宅外壁の上塗り塗装の施工状況

上塗り塗装を行うと塗膜の厚みだけでなく艶度もアップします。各工程で規定量を丁寧に塗布するのが高品質施工のコツです。

戸建て住宅外壁の刷毛塗り塗装の施工状況

覗き込まなければ見えないような狭い場所も小さな刷毛を使って丁寧に塗装を行います。

戸建て住宅外壁の上塗り塗装施工後の状況

下塗り・中塗り・上塗りの工程は同日に行わず別日に塗装することで強靭な3層塗膜が形成されます。

戸建て住宅玄関ポーチ周辺の上塗り塗装施工後の状況

玄関ポーチの飾り柱とパラペットは外壁と色替え塗装しデザインにアクセントをつけます。

付帯部の塗装

戸建て住宅軒天のローラー塗装施工中の状況

軒天の色調は外壁より薄いアイボリー系です。ローラーで塗り残しが出ないように隅部は刷毛で先行塗りしておきます。

戸建て住宅軒天の上塗り塗装後の状況

風通しの良い軒天部分ですが、今回の工事では湿気対策として防カビ塗料の2回塗りで施工しました。

戸建て住宅雨樋の下塗り塗装施工中の状況

雨樋は目粗しを行い塗料の付着性を向上させます。上塗り塗装は翌日に行い塗膜に厚みをつけます。

戸建住宅雨樋の上塗り塗装の施工状況

雨樋塗装2回目の様子です。2工程を別日に分けることで確実に2層塗膜が形成され耐久性が向上します。

戸建て住宅鉄部のローラー塗装施工中の状況

バルコニー裏側の既存塗膜は劣化が軽度なので、シリコン塗料の2回塗り施工で耐久性が確保されます。

戸建て住宅雨戸の部材周囲の上塗り塗装後の状況

雨戸は状態が良ければ塗装しない場合もありますが、塗膜の色あせが見られたのでシリコン塗装2回塗りで仕上げます。

戸建て住宅玄関ポーチ外壁の上塗り塗装の施工状況

玄関ポーチの外壁(張り出し部)と飾り柱は施主様ご希望のホワイト系の色替え塗装で仕上げます。

戸建て住宅外壁飾り柱の上塗り塗装の施工状況

色変え部分も外壁と同じ下地なので超耐久フッ素塗装の3回塗りで施工しています。

施工完了

外壁の塗装塗り替え工事が完成した戸建て住宅

外壁の塗装塗り替え工事が完成した戸建て住宅の玄関ポーチ

塗装の塗り替えが完成した戸建て住宅の雨戸

塗装の塗り替えが完成した戸建て住宅の1階の外壁と雨樋

塗装の塗り替えが完成した戸建て住宅の玄関飾り柱

外壁塗装工事が完成した戸建て住宅の外観

施工完了

戸建て住宅外壁塗装施工後

工事完了後、施主様に仕上がりをご確認いただき、足場解体の許可をいただきます。
足場解体日は、施主様の許可をいただき次第迅速に手配します。

戸建て住宅外壁塗装工事引き渡し完了後

外壁のフッ素塗装は、お問い合わせ時から施主様のご要望プランでしたので、他のプランは提案せず付帯部のシリコン塗装は当店側で提案しました。


製品情報

今回の工事で使用した塗料の種類をまとめてあります。

製品情報(WEBカタログ)をご覧になる場合は、画像下のリンクボタンからご覧ください。

シリコン処理剤

シリコンシーラントの下処理

シリコンシーラント処理剤ペインター20

下地調整塗材

外壁の下塗りに使用

水性SDサーフエポプレミアムのカタログ

フッ素塗料

外壁の仕上げ塗りに使用

水性セラタイトフッ素のカタログ

シリコン塗料

付帯部の仕上げ塗りに使用

クリーンマイルドシリコンのカタログ

防カビ塗料

軒天の仕上げ塗りに使用

防カビ塗料セラミタウンのカタログ