外壁塗装の施工事例｜三重県津市

建物の周囲の環境は多くの樹木に囲われています。日光の当たりにくい北面の外壁では、樹木の影響による汚染が顕著です。

付帯部分の軒天、破風板、雨樋も外壁と同じく色あせと汚染が顕著な状況です。

外壁目地周辺に発生しているひび割れは、シーリング材で補修を行います。
ひび割れの隙間が広い場合は、高圧洗浄による水の侵入の可能性がありますので、状態に応じて洗浄前に補修工事を行うこともあります。

塗装工事用の仮設足場設置完了の様子です。
洗浄時の汚染水や塗料の飛散を防止するためのネットの設置を含め、足場工事は通常1日間で終了します。

エンジン式の高圧洗浄機を使用して、コケや水アカなどの汚れを徹底的に除去していきます。高圧洗浄は、通常1日間で終了します。

シーリングプライマーを塗布する前に、マスキングテープを貼って補修ラインを揃えますが、この上に3回塗装するので補修のラインは目立たなくなります。

シーリング充填後、マスキングからはみ出さないように丁寧にならしていきます。完全に硬化してしまうと、マスキングテープの撤去が困難なので、速やかにテープを撤去します。

既存シーリング部に小規模ですが劣化が見られるので、増し打ち補修していきます。サイディングボードの様に目地が設けられている場合は、既存シーリングを撤去し打ち替えを行います。

既存のシーリングが劣化している部分はすべて補修していきます。

塗装しない部分をビニールマスカーで養生していきますが、エアコンホースなどは、取り外し可能ならば外壁から離しておきます。

養生工事はシーリング工事が終了してから行います。
工事期間中の養生期間をできる限り短くするようにしています。

養生工事が終了後、破風板など付帯部の下塗り塗装を行います。

軒天にセラミック配合の防カビ塗料を塗布しています。
軒天は、雨水や紫外線の影響を受けにくいので、同じ塗料を2回塗りで仕上げていきます。

外壁はリシンという砂粒状の形状なので、塗膜の厚みをつけるために粘度の高いフィーラーという下地調整塗材を使用します。
白色の塗料が下地調整塗材です。

下地が整った外壁に、中塗り塗料を塗布していきます。
下塗り塗装を行った同日に、中塗り塗装を重ね塗りすることはせず、後日に行います。

外壁の中塗り塗装完了風景です。
中塗りが完全に乾燥してから、最終仕上げの上塗りを塗布していきます。通常は中塗りの翌日に上塗りを仕上げます。

雨樋の留め金具が緩んでいるのでビスで補強しています。
作業中に気が付いた破損部などは積極的に補修いたします。もちろん追加費用はいただきません。

破風板の上塗り塗装中です。
劣化状態によりますが、付帯部の塗装は2回塗りで仕上げる場合もあります。今回の破風板塗装は3回塗りで行っています。

雨樋の上塗り塗装中です。
今回の工事では、付帯部塗装はすべて2液硬化型のシリコン塗料で塗装しています。

水切り板金の上塗り塗装中です。細物なので小さな刷毛で丁寧に塗装していきます。

段差の深い戸箱板金は、ローラー塗装しにくいので、車両塗装用のスプレーガンで吹き付け塗装を行います。
段差の深さによってローラー塗装で仕上げる場合もあります。

戸箱板金の上塗り塗装を吹き付けています。
横の養生ビニールを見ると、大きく飛散していないのがお判りいただけると思います。

テラス波板のフックが劣化していたので、サービスで交換させていただきました。1時間ほどの軽作業です。

瓦を傷つけない様注意しながら、木づちで浮いている釘を打ち込んだ後、シリコーンシーラントを盛り付けていきます。

すべての工事完了後、施主様に仕上がりを確認してもらいます。解体の許可がいただけてから、足場工事の日程調整を行います。