外壁塗装の施工事例|三重県津市

三重県津市の戸建て住宅外壁ラジカル塗装及び付帯部シリコン塗装とシーリング打ち替え工事の施工事例を掲載しています。
ページ下部では、今回使用した塗料の製品情報をまとめてあります。事例と併せて参考にしてください。

戸建て住宅|外壁ラジカル塗装・付帯部シリコン塗装・シーリング打ち替え

施工前

外壁塗装塗り替え工事施工前の二階建て戸建て住宅

外壁の水垢汚染とチョーキング現象、シーリング部の劣化が顕著な状態です。シーリング打ち替え工事を先に施工し、外壁・付帯部塗装を行いました。

施工後

外壁塗装塗り替え工事施工後の二階建て戸建て住宅

外壁には水性ラジカル塗料を使用しています。 軒天には防カビ塗料、鉄部には2液硬化型の油性シリコン塗料を使用し全体の耐久バランスを整えています。

施工データ

塗料メーカー エスケー化研(株)
使用塗料

エスケープレミアムシリコン
クリーンマイルドシリコン

塗料名称 超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料
期待耐用年数 14~16年
施工箇所 外壁、軒天、破風板、雨樋、鉄部 他
色調 外壁:SR-167 鉄部:SR-403
施工メモ クラック補修サービス施工!

施工前の状況

戸建て住宅の外壁チョーキング現象が発生している状況に

塗膜劣化の顕著な例がチョーキング現象です。外壁をこすると指や手のひらにチョークのような粉が付きます。

戸建て住宅外壁の水垢汚染の発生状況

外壁材の溝にカビが発生していますが、高圧洗浄を行うことでこのような汚染は簡単に除去することができます。

施工中の状況

足場工事

戸建て住宅の外壁塗装工事の仮設足場設置の施工状況

施工日初日は作業用仮設足場の設置を行います。2階戸建て住宅の場合、1日間で足場工事は終了します。

高圧洗浄

戸建住宅外壁の高圧洗浄の施工状況

高水圧タイプの高圧洗浄機を使用して、チョーキング・カビ・水垢などの汚染を丁寧に洗浄していきます。

シーリング工事

戸建住宅外壁目地の劣化したシーリング材を撤去している状況

外壁目地のシーリングが劣化している場合は、塗装する前にすべて撤去し新規に打ち替えを行います。

戸建住宅外壁のシーリングうち替え工事のマスキングとプライマー塗布の施工状況

マスキングで養生を行い密着を高めるためのプライマーを下塗りしていきます。

戸建住宅外壁目地のシーリング充填の施工状況

プライマー乾燥後ノンブリードシーリングを充填し、速やかにヘラで均して仕上げます。

シーリングのブリード現象

シーリング施行後のブリード現象による外壁汚染の例

ノンブリードでない通常のシーリングに塗装すると、画像のようなブリード汚染が発生します。

数種類のシーリング材に表記されているノンブリーととNBの記載例

ノンブリードタイプのシーリング材には、必ず「NB」や「ノンブリード」と記載されています。

外壁塗装

戸建住宅の外壁下塗り塗装の状況

外壁材の吸い込み防止と、仕上げ塗料の付着性を向上させるためのプライマーを下塗りします。

戸建住宅の外壁中塗り塗装の施工状況

中塗り塗装は上塗り用と同じ塗料を使用します。下塗り乾燥後の塗装ですが通常は下塗りの翌日に行います。

戸建住宅の外壁上塗り塗装の施工状況

上塗り塗装も中塗り同様に、中塗り塗装の翌日に行います。3工程を別日に行うことで3層の塗膜が完成します。

付帯部塗装

戸建住宅の軒天塗装の施工状況

雨風や紫外線の影響を受けにくい軒天部分は、劣化が軽度なら2回塗りで施工します。

戸建住宅の破風板塗装の施工状況

破風板部分は外壁と同じく劣化しやすい環境なので、下塗りを含め3回塗りで施工します。

戸建住宅バルコニー塗装の施工状況

南面に位置することが多いバルコニー周辺も、外壁と同じく3回塗りで施工します。

戸建住宅のシャッターボックス塗装の施工状況

シャッターボックスは下塗りに錆止め塗装を行い、外壁と色調を変えて塗装しています。

戸建住宅の水切り板金塗装の施工状況

水切りも金属製なので下塗りに錆止めを塗装し、シャッターボックスと色を揃えて塗装しています。

戸建住宅の雨樋塗装の施工状況

雨樋は耐久性の高い塩ビ製品ですので、仕上げ塗料を2回塗りで施工する場合が通常です。

施工完了

外装塗装完成後に仮設足場を解体した戸建て住宅外観の状況

塗装完成後に施主様に仕上がりをご確認いただき、足場解体の許可をいただいたのちに足場を撤去します。

戸建住宅の外装塗装完成後の状況

今回の施工仕様は、外壁に水性ラジカル塗料と付帯部に油性シリコン塗料の高耐久プランです。

製品情報

今回の工事で使用した塗料の種類をまとめてあります。

製品情報(WEBカタログ)をご覧になる場合は、画像下のリンクボタンからご覧ください。

シーリング材

目地の打ち替えに使用

オートンイクシード

下塗り塗料

外壁の下塗りに使用

水性ミラクシーラーエコのカタログ

ラジカル塗料

外壁の仕上げ塗りに使用

プレミアムシリコンのカタログ

シリコン塗料

付帯部の仕上げ塗りに使用

クリーンマイルドシリコンのカタログ